PROPERTY MANAGER
Gestione immobili
per affitti brevi città
- Gestione professionale completa
- Massima rendita garantita
- Pagamenti puntuali
Vuoi scoprire quanto puoi guadagnare dalla tua casa?
NOME COGNOME
Property Manager
Sono specializzato nella gestione completa di immobili destinati agli affitti brevi con la formula sicura del Property Management a ...
40
Immobili gestiti nella città di …
8
Otto persone in team tutte specializzate nel settore extralberghiero
3000
Oltre 3000 recensioni positive di ospiti ricevute negli anni
100%
Dei contratti rinnovati ogni anno con i proprietari soddisfatti
Recensioni dei proprietari
“At vero eos et accusamus et iusto odio dignissimos ducimus qui blanditiis praesentium voluptatum deleniti atque corrupti quos dolores et quas molestias excepturi sint occaecati cupiditate non provident, similique sunt in culpa qui officia deserunt mollitia animi, id est laborum et dolorum fuga. Et harum quidem rerum facilis est et expedita distinctio. Nam libero tempore, cum soluta nobis est eligendi optio cumque nihil impedit quo minus id quod maxime placeat facere possimus, omnis voluptas assumenda est, omnis dolor repellendus. Temporibus autem quibusdam et aut officiis debitis aut rerum necessitatibus saepe eveniet ut et voluptates repudiandae sint et molestiae non recusandae. Itaque earum rerum hic tenetur a sapiente delectus, ut aut reiciendis voluptatibus maiores alias consequatur aut perferendis doloribus asperiores repellat.”
Federico Mantuano
Peaceful Home in Nature
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Emanuele Caramazza
Dear Bat Holiday Home
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Gestione completa senza pensieri
Gestiamo autonomamente ogni aspetto, dalla prenotazione al check-out
Il marketing turistico
Abbiamo creato un sito web dedicato per aumentare le prenotazioni dirette, evitando le commissioni dei portali. Il nostro team di marketing lavora incessantemente per promuovere efficacemente il tuo immobile.
Pulizia e biancheria
Collaboriamo solo con partner certificati nel settore turistico per garantire un servizio di eccellenza ai nostri ospiti, contribuendo così a migliorare significativamente il punteggio delle recensioni.
Burocrazia e adempimenti
Gestiamo noi tutte le procedure amministrative presso la regione o il comune, inclusi SUAP o CAV, così come la raccolta e il pagamento dell’imposta di soggiorno e il rispetto delle normative ricorrenti.
L’assistenza H24
Il tuo immobile è sempre assistito. Siamo disponibili in ogni momento e garantiamo un intervento rapido, entro trenta minuti, per soddisfare qualsiasi esigenza degli ospiti.
Il servizio fotografico
Il nostro fotografo esperto mette in risalto i tuoi spazi attraverso riprese fotografiche di alta qualità, progettate per garantire un’ottima visualizzazione su tutti i dispositivi online e valorizzare al meglio la casa per ottenere più prenotazioni.
La manutenzione
Per assicurarti la massima redditività, ci impegniamo a mantenere il tuo immobile in condizioni impeccabili. La manutenzione ordinaria sarà costante, poiché il tuo immobile rappresenta la nostra migliore vetrina.
Gestione completa senza pensieri
Gestiamo autonomamente ogni aspetto, dalla prenotazione al check-out
Chi siamo
Passione per …, cura per il tuo immobile: con un team dinamico e professionale, creiamo valore insieme.
Nata dall’intraprendenza e dall’esperienza di Nome, la nostra realtà offre una gestione innovativa e attenta degli affitti brevi nella città di nome città.
Insieme al nostro team ci prendiamo cura del tuo immobile, valorizzandolo attraverso soluzioni personalizzate che aumentano la redditività e semplificano la gestione quotidiana.
Il nostro scopo è trasformare ogni appartamento o struttura in una risorsa preziosa, garantendo tranquillità ai proprietari e offrendo agli ospiti un soggiorno indimenticabile alla scoperta delle bellezze autentiche di nome città.
Più valore al tuo immobile, meno stress per te.
Domande frequenti
Domande frequenti che potrebbero tornarti utile
Posso utilizzare la casa per brevi periodi dell’anno se ne avessi bisogno?
Sì, il proprietario può riservare l’utilizzo dell’immobile per periodi specifici dell’anno. È sufficiente comunicarlo con anticipo per bloccare le date nel calendario ed evitare nuove prenotazioni.
Il preavviso richiesto è generalmente di 90 giorni prima alla data prevista di utilizzo.
Quanto dura il contratto di gestione?
La durata del contratto di gestione varia in base alla tipologia di collaborazione. Generalmente ha una durata di un anno con rinnovo tacito. Tutte le condizioni vengono definite chiaramente nel contratto.
Se i turisti fanno un danno, come viene gestito?
In caso di eventuali danni causati dagli ospiti, seguiamo una procedura strutturata di verifica e gestione.
Quando necessario, valutiamo di volta in volta le soluzioni più adeguate, come l’applicazione di un deposito cauzionale o altre modalità di tutela, per garantire la copertura di eventuali danni.
Chi si occupa delle pulizie dell'immobile?
Le pulizie vengono gestite dal nostro team o da collaboratori specializzati, per garantire che ogni immobile sia sempre pronto ad accogliere nuovi ospiti.
Ci affidiamo a collaboratori locali di fiducia, selezionati e coordinati secondo gli standard qualitativi definiti da Maravista, per assicurare continuità, cura e attenzione in ogni intervento.
Se affido un immobile già attivo, con un nome già conosciuto online, viene mantenuto o cambiato?
Manteniamo il nome dell’immobile nella sua forma originale, perché fa parte della propria identità. È una scelta precisa, legata alla nostra idea di trasparenza e al valore che ogni proprietà porta già con sé.
Ogni casa o villa ha una storia, un posizionamento e un nome che nel tempo è diventato riconoscibile: per noi è un asset, non qualcosa da cambiare.
La nostra forza sta nella sinergia tra l’autenticità della proprietà e la nostra gestione: è questo che crea valore e genera prenotazioni nel tempo.
Quando un ospite prenota tramite noi, non sceglie solo una casa, ma un’esperienza completa, costruita e seguita in ogni dettaglio.
In qualità di proprietario, quali sono i miei compiti e responsabilità?
Come proprietario, il tuo ruolo è assicurarti che l’immobile sia in regola con le normative, sicuro, ben mantenuto e arredato in modo adeguato agli standard richiesti.
Resti inoltre responsabile degli interventi di manutenzione, delle eventuali riparazioni e della correttezza delle informazioni relative alla proprietà.
Tutto il resto, dalla promozione alla gestione degli ospiti fino all’operatività quotidiana, viene seguito dal Property Manager, permettendoti di ottenere redditività senza doverti occupare direttamente della gestione.
In qualità di property manager, quali sono i miei compiti e responsabilità?
In qualità di Property Manager, mi occupo della gestione completa dell’immobile, dalla promozione e ottimizzazione dei ricavi fino all’assistenza continua agli ospiti, coordinando ogni aspetto operativo con standard elevati.
Offro un servizio altamente personalizzato e una consulenza strategica su tutto ciò che riguarda il settore extra-alberghiero, con l’obiettivo di garantire al proprietario la massima redditività e una gestione semplice, senza pensieri.
Come posso monitorare la gestione del mio immobile?
Garantiamo massima trasparenza e controllo su ogni aspetto della gestione.
Il proprietario ha accesso a un’area riservata del nostro gestionale, dove può monitorare in tempo reale prenotazioni, disponibilità e andamento della proprietà.
Forniamo report periodici chiari e dettagliati su occupazione, ricavi e performance, e restiamo sempre disponibili per momenti di confronto e aggiornamento su dati, strategie e risultati.
Manteniamo inoltre una comunicazione costante per informare su eventuali interventi, manutenzioni o decisioni operative, così da tenere il proprietario sempre aggiornato e coinvolto.
L’obiettivo è offrire una gestione trasparente, strutturata e orientata ai risultati.
Come vengono gestiti i prezzi di vendita?
I prezzi vengono gestiti tramite strategie di pricing dinamico che tengono conto di domanda, stagionalità, eventi locali e andamento del mercato. Utilizziamo strumenti e strategie di Revenue Management.
Chi si occupa del pagamento delle imposte?
La gestione delle imposte dipende dalla tipologia di contratto e dalle normative locali. In questo caso sono gestite dal noi, in qualità di Property Manager.
Che tipo di immobili gestite?
Gestiamo diverse tipologie di immobili destinati agli affitti brevi, come appartamenti, case vacanza e ville nella Costiera Amalfitana.
